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누수발생
이번에 아랫집 누수로 도배랑, 옷, 가방 등에 곰팡이 생겨 세탁비도 다 물어주었어요. 아랫집은 천장부터 시작해서 주변 벽에 곰팡이가 엄청났더라고요.
다행히 아파트 누수보험이 있어서 누수 수리비 나온 금액 보험으로 전액 받았습니다. 총 380만 원 정도가 나왔는데 누수보험 안 들어놨으면 쌩돈 나갈뻔했어요 ㅠㅠ
제가 들어 놓은 누수보험은 일배책이에요. (일상생활배상책임 보험) 꼭 들어 놓으세요!!!
*만약 보험을 안들었다면 여러 군데 견적 보세요. 가격이 생각보다 천차만별이에요!
일상생활배상책임보험
일상생활에서 발생할 수 있는 다양한 손해에 대해 배상해 주는 보험입니다.
일상생활에서 나 또는 가족의 실수로 타인의 재산이나 신체에 피해가 발생한 경우 일배책 보험을 통해 배상을 할 수 있습니다.
예를 들자면,
- 이중 주차된 자동차를 손으로밀다가 다른 차와 충돌한 경우
- 길 가다 부딪힌 행인의 휴대폰이 파손된 경우
- 우리 집에서 발생한 누수로 아래층에 피해가 발생한 경우
- 우리 집 아이가 타인에게 피해를 입혔을경우에요
★ 주택화재보험, 운전자보험 등 특약으로만 가입 가능하니 참고하세요. 최대 1억까지 보상가능.
보험 청구 시에 필요한 서류
누수사고원인이 무엇인지 확인할 수 있는 업체의 소견서, 견적서, 작업사진, 피해자 합의서, 공사 전후 사진
이외에도 누수에 관한 보험이 더 있더라고요. 알려드릴게요.
임대인배상책임보험
임대인 입장에서 발생할 수 있는 피해를 보상합니다. 임대인이 제공한 시설의 문제로 인한 누수 피해 시 보상이 가능합니다.
예) 임대인이 제공한 주택의 수도관이 노후되어 발생한 누수로 인해 세입자가 피해를 입은 경우, 임대인은 이 보험을 통해 보상받을 수 있다.
급배수시설누출손해보험
급배수 시설의 누출로 인해 발생하는 피해를 보상합니다. 이 보험은 급수 및 배수 시설의 유지보수와 관련된 사고 시 유용합니다.
예) 급수관의 누수로 인해 우리집 벽지와 바닥이 손상된 경우, 해당 손해를 보상받을 수 있습니다.
※ 보험 계약 시 주의해야 할 점으로는 보험 약관을 꼼꼼히 읽고, 보상 범위와 조건을 정확히 이해하는 것이 중요합니다.
잠시 누수에 대해 공유하자면,
누수란?
누수는 물이 의도하지 않은 경로로 흘러나오는 현상을 말해요. 예를 들어, 파이프가 새거나, 지붕이 손상돼서 물이 새는 경우가 이에 해당합니다.
집 누수의 원인은?
- 옥상이나 내외〮벽 균열
- 각종 배관 노후화
- 방수층 균열
- 창틀 실링재 탈락 등 4가지로 구분됩니다.
누수 발생 시 어떻게 대처를 해야 할까요?
누수를 해결하려면 상황에 따라 다양한 접근 방법이 필요합니다. 다음은 누수를 해결하기 위한 기본적인 단계입니다
- 누수 확인:
- 누수의 위치와 원인을 파악하세요. 물이 어디에서 새는지, 어떤 상황에서 누수가 발생하는지 확인합니다.
- 물이 새는 지점을 따라 물의 흐름을 추적하거나, 집안의 벽, 천장, 바닥 등을 점검합니다.
- 임시 조치:
- 누수 부위를 일시적으로 막기 위해 물이 흐르는 부분을 테이프나 방수 테이프 등으로 덮어두세요.
- 파이프가 새는 경우, 즉시 물 공급을 차단하는 것이 좋습니다.
- 전문가 도움 요청:
- 전문가에게 맡기는 것이 좋습니다. 배관 공사나 건축 수리 전문가가 누수의 원인을 정확히 진단해야 합니다.
- 수리:
- 파이프 수리: 파이프가 새는 경우, 새는 부분을 교체하거나 수리합니다. 일시적인 수리로는 수리 테이프나 파이프 클립을 사용할 수 있지만, 장기적으로는 전문가의 수리가 필요합니다.
- 지붕 수리: 지붕이 문제인 경우, 손상된 지붕 재료를 교체하거나 방수 코팅을 추가할 수 있습니다.
- 벽과 바닥: 벽이나 바닥에서 누수가 발생한 경우, 손상된 부분을 교체하고 방수 처리를 추가로 진행할 수 있습니다.
- 재발 방지:
- 수리 후에는 누수가 다시 발생하지 않도록 예방 조치를 취하세요. 배관 점검을 주기적으로 하고, 방수 처리를 철저히 하며, 필요한 경우 추가적인 보강 작업을 고려합니다.
- 보험 처리:
- 보험에 가입되어 있다면, 누수로 인한 피해를 보험사에 신고하고, 보상 절차를 진행할 수 있습니다.
우선 누수 부위를 촬영하여 사실관계 입증자료를 확보해야 합니다. 그 뒤 관리사무소와 원인 세대에 누수 사실을 통지하고, 누수탐지 전문업체 등을 통해 누수 원인을 파악합니다. 이후 원인 제공자에게 피해보상을 요구하는 순으로 진행하면 됩니다.